2010年3月31日 星期三

各大網路相簿下載工具整理 (無名Wretch、Yam天空、Xuite、PCHome、Pixnet、Picasa)

在網路上,很多部落格都有提供存放相簿的功能。

很多人想把自己放在網路上的相簿備份下來,卻發現由於無名Wretch、Yam天空、Xuite、PCHome、Pixnet、Picasa可能有限制,造成無法直接用批次的方式下載這些相簿。

目前最好用的工具,就屬ImCatcher 軟體,有興趣的人,可以到以下官方網站下載:

官方網站:http://imcatcher.pixnet.net/blog

直接下載:http://imcatcher.stella-runway.com/IMC.exe


工具名稱
Picasa
無名
Yam天空
Xuite
PChome
Pixnet
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表格更新日期:2010.03.31 

愛心站長榮升 鶯歌人捨不得

自 由電子報記者吳仁捷/台北報導〕3年來,鶯歌火車站站長劉雙火義務提供站前廣場做為義賣場地,協助鶯歌國中籌措貧寒學童營養午餐費;昨天劉雙火榮 升交接,校方等各界人士200餘人到場歡送,不捨這名「愛心站長」。

鶯歌國中輔導主任楊惠如說,校方成立「慈暉基金」,以補助清寒、家中突遭變故學生營養午餐費為主,但近年景氣欠佳,捐款者少,愛心義賣成為主來源。




台鐵鶯歌火車站站長劉雙火昨在交接典禮上,由地方人士頒贈感謝狀。(記者吳仁捷攝)

楊惠如指出,96年劉雙火到任,她向站長接洽商借站內空間義賣,劉雙火一口答應,每年多次義賣期間,站長還拿著大聲公加入叫賣,甚至自掏腰包,捐助數千元 給慈暉基金;由於愛心站長的協助,每次義賣都能達到目標,解決經費不足窘境。



劉雙火(右一)在義賣會上拿起小蜜蜂擴音器,和鶯歌國中師生們共同當起銷售員。 (記者吳仁捷攝)

鶯歌國中校方統計,95至97學年度3年間,若以每人每月須支付600餘元營養午餐費計算,慈暉基金累計對近百名貧寒學生供餐,其中逾半經費來自台鐵車站 的愛心義賣。

昨適逢鶯歌站長交接,鶯歌鎮各界200餘人擠爆會場,歡送劉雙火,台鐵官員稱讚,劉雙火是台鐵敦親睦鄰的好榜樣。49歲的劉雙火,民國76年從台鐵基層服 務員做起,在台鐵服務23年,將榮升台鐵運務處專員。

2010年3月30日 星期二

勞工有福囉: 企業藉由解僱 想省資遣費 不再是萬靈丹

今天看到台中商業銀行呂姓男子的抗告成功案例,對於之前曾經被公司用各種名義,或是解僱,以節省資遣費用,造成勞工中年失業又損失法律所保護的應有資遣補償....

可以看看以下這則新聞,並記得隨時為自己爭取應有的權利。

19年拿優等列不適任 銀行解僱無效

(中央社記者賴又嘉台北29日電)在台中商業銀行工作逾22年的呂姓男子,前年金融風暴期間遭銀行以無法勝任為由解僱,雙方鬧進法院。最高法院發現,呂有19年拿優等,資方顯然只是想省錢,判決解僱無效定讞。

法官認為,台中商銀若因金融海嘯導致營收虧損,應按勞基法相關規定處理。但以無法勝任工作為由解僱呂姓男子,於法不合,也損及公司與社會形象,判決資方終止勞動契約無效、僱傭關係仍存在,台中商銀並須給付呂姓男子自解僱後至復職前的薪資。

法院判決書指出,呂姓男子民國74年9月至去年1月間任職於台中商業銀行,但台中商銀卻於97年底,先將他列為「需輔導人員」及「不適任人員」,並於98年 1月通知呂姓男子自農曆過年起終止僱傭關係。

呂姓男子在春節假期結束後到公司上班遭拒,他認為公司解僱不合理,向法院提民事訴訟。

台中商銀向法院主張,呂姓男子工作表現不力;但法院發現,呂姓男子考績,僅94年至96年為甲等,其餘均為優等。

此外,台中商銀自97年1月至98年3月間,資遣、解僱119名年資15年以上的員工,卻在同時間大量僱用283名新進人員。法官認為,台中商銀解僱呂姓男子,真正理由只是在節省成本。台中商銀不服,提出上訴,最高法院今天駁回上訴,全案定讞。990329

2010年3月29日 星期一

上市營建股新兵 2597潤弘

過去三天, 有買到2597潤弘的投資人, 應該都會笑開懷....


潤弘宣稱要做上市營建股的股王, 屬於潤泰集團, 承銷價格為45, 撰寫這篇文章時, 是3月29日12:28分, 當時的報價為57.3....看到驚人的價差嗎?

有網友堅持認為, 如果以這家公司要打敗2548華固, 要上看80元的行情...個人認為:  投資要理性...
就像流水中的石頭一樣, 要不斷的滾動, 才會不容易生苔....或許可以進進出出, 在適當時機點買進, 獲利到自己預期的目標時, 就可以獲利了結....

以下是鉅亨網2597潤弘基本資料:


最近一季指標
證基會公佈本益比19.28
同業平均本益比 
每股淨值(98/2Q)17.62
股價淨值比--
營收市值比%429.43
負債比%60.06
流動比率%107.36



最近年度累計財報
營業毛利率%14.42
營業利益率%7.7
稅後純益率%4.04
稅後盈餘(仟元)126,126
EPS每股盈餘(元)1.05
資產報酬率%2.39
股東權益報酬率%5.97



名稱收盤價漲跌漲%成交量日期
國建13.3-0.05-0.3722,0323/26
國產13.350.251.9119,6883/26
中工7.730.000.0011,7883/26
華固82.60.500.6119,9423/26
遠雄67.50.000.0047,6813/26

2010年3月28日 星期日

三峽北大2010新建案: 北大愛悅與遠雄大學京都

三峽北大今年有3個建案讓人矚目... 北大愛悅, 遠雄大學京都, 以及麗寶世紀館第二期.....

北大愛悅

北大愛悅是「爵仕悅」建商的新商品,  該建商在新莊, 林口弄出歐洲村的建案風格, 目前在強打廣告的建案有林口四季悅, 以及新莊副都心附近的凡登....建商可能用不同公司的名義, 但是跟銷售小姐談的時候, 其實就會發現是同集團...



「爵仕悅」因為之前被住戶告發, 過去曾經發生遭公平交易委員會罰款, 以及台北縣政府工務局發文拆除之事件, 關於這部分, 可以看小弟另外一篇文章, 或者自行到網路上找相關新聞報導即可:

三峽北大「爵仕悅」建案廣告不實,漢翔開發公司遭公平交易委員會罰50萬元

其實該建商的建案, 採用歐洲風格, 對於喜歡羅馬列柱風格的人們而言, 此建商的房子可以列入考量...過去發生的問題在於廣告不實, 而不是偷工減料, 因此在購買時, 只要確定房屋內的房間, 是真的申請執照為房間, 還是用機房等其他名義變更,  小心閱讀買賣契約, 就可以擁有一間如同在歐洲生活的房子....

遠雄大學京都




本以為會在這次329檔期推出, 從3月份看到遠雄工程人員不斷地在美化中庭, 外觀等...新聞媒體也提到: 這是遠雄在三峽北大的最後一個建案....預計精彩可期...等等

但是...可能受到政府對於房價過高的打壓機制, 加上耶魯還沒有完銷...因此目前還沒有對外銷售.

根據遠雄的銷售小姐傳出的訊息, 該建案預計每坪約20萬, 採用ETC感應卡進出車道, 跟目前遠雄還在銷售的耶魯一樣...以下是從網路上找到關於該建案的相關照片:



建案目前知道的基本資料如下:

建案基地: 學成路與大雅路口

總 樓 層: 地上28樓,  地下5樓

說實話,  遠雄大學京都的地段, 相較於心六藝, 北大臻善美這些建案, 是屬於比較精華地段, 隔壁也沒有緊臨加油站, 台變變電所問題, 如果開價跟心六藝差不多, 倒是可以讓首購與換屋族列入考慮..畢竟遠雄的房子, 在公設方面的設計與品質, 是比較有保障的建商,  公設部分應該也是會有溫泉與SPA會館, 可以讓人在家擁有溫泉飯店般的高檔享受>

相關文章:

三峽北大 - 麗寶世紀館, 心六藝, 北大臻善美, 你選哪一間?
邂逅三峽北大-臻善美
邂逅三峽北大-麗寶世紀館

2010年3月27日 星期六

血癌治療新希望 :砒霜成功治血癌

看到香港大學提出利用砒霜,研發出"治療血癌"的處方藥物, 看到血癌治療新希望.

以毒攻毒! 砒霜成功治血癌

更新日期:2010/03/26 16:44
以毒攻毒真的有效嗎?香港大學成功利用砒霜,研發出"治療血癌"的處方藥物,過去10年,治癒過上百名白血病患,成功率達九成八,效果比化療和骨髓移植好,這種藥物也可以治療其他癌症,包括惡性淋巴癌及多發性骨髓瘤,但是國內腫瘤科醫師提醒,劑量過多,砒霜還是會傷及肝腎和心臟。



這白色粉末就是砒霜,你還以為它是"毒藥"嗎?現在香港大學竟然拿它來以毒攻毒,利用砒霜,研發出治療"血癌"的"口服處方藥",已經治癒上百名白血病患,成功率九成八。其實把"砒霜"融入藥劑拿來治療白血病、血癌病患,在美國已經有數十年的時間了,桌上這一針針就是摻入砒霜的注射式針劑,只是價格昂貴,港幣一萬六千元,而且仿單上清楚著名,裡頭的毒性對肝、腎、心臟有害。

只是,現在香港醫界研發出的是"砒霜口服處方藥",甚至比傳統砒霜針劑可以治療其他癌症,包括惡性淋巴癌及多發性骨髓瘤,也讓醫學大為振奮,只是這項藥劑,在台灣目前還沒獲得認可,白血病患可能還得等一等。

新聞來源: 華視新聞

2010年3月26日 星期五

青年節, 三峽北大有愛...大家一起去捐血

國立台北大學3/29青年節『北大有愛、千人捐血』活動


日期:99年3月29日(一)
時間:上午10時至下午5時
地點:台北大學三峽校區行政大樓廣場
實施方式:
一、千人捐血活動
99年3月29日(一)10:00至17:00
二、大聲公比賽
99年3月29日(一)10:10至10:30
獎勵:第一名5000元
第二名3000元
第三名1000元
※並邀請宅男女神─豆花妹主持,歡迎各位同學蒞臨參加。

原訂由蝴蝶姐姐主持,改由豆花妹主持;以及獎金亦做修正。

北大有愛、千人捐血公益活動


【聯合報╱記者王長鼎/即時報導】
2010.03.26 04:59 pm

3月29日青年節當天上午10時,國立台北大學行政大樓前廣場舉辦「北大有愛、千人捐血」公益活動,邀請目前最夯的「宅男女神豆花妹」主持大聲公比賽,比賽時間為上午10時10分至10時30分,北大16位學生將著「奇裝異服」現場散播歡樂氣氛。歡迎民眾共襄盛舉,響應有盛大意義的青年節嘉年華會。

【2010/03/26 聯合報】

Pwn2Own駭客競賽獎項安全研究人員Miller拒絕提交漏洞報告

iThome online文/陳曉莉 (編譯) 2010-03-26

根據報導,Miller在安全會議上展示了如何利用該模糊測試工具快速發現包括蘋果Mac OS X、Safari、微軟PowerPoint及Adobe PDF檢視軟體的逾20個漏洞,但他不打算交出這些漏洞。

據PCWorld報導,曾經連續三屆奪下Pwn2Own駭客競賽獎項的知名安全研究人員Charlie Miller周四(3/25)表示,他不會提交所發現的逾20個關於蘋果、微軟及Adobe軟體的漏洞。

Miller為Independent Security Evaluators的共同創辦人暨首席安全分析師,同時也是知名的漏洞獵人,他在2008年的Pwn2Own競賽中用了兩分鐘就攻陷執行OSX 10.5.2的MacBook Air,在2009年只用10秒就攻陷Safari瀏覽器,今年亦以攻陷Safari奪下Pwn2Own獎項。

本周四(3/25)的CanSecWest安全會議上Miller主講如何利用少少幾行程式打造能夠用來偵測軟體漏洞的模糊測試工具。根據報導,Miller在該會議上展示了如何利用該模糊測試工具快速發現包括蘋果Mac OS X、Safari、微軟PowerPoint及Adobe PDF檢視軟體的逾20個漏洞,但他不打算交出這些漏洞,而是希望讓業者知道他是如何發現這些漏洞,並督促業者採取同樣的作法。

Miller認為,模糊測試工具為一被普遍採用的技術,除了外部研究人員會利用該技術外,開發人員也會在軟體正式發表前透過該工具來除錯,但他發現相關漏洞太容易就被找到,不明白為何業者沒有發現這些漏洞。(編譯/陳曉莉)

健保制度有漏洞: 林志玲3年未繳健保 有辦法的人拼命鑽漏洞省錢

在公司上班的上班族,如果沒有正常繳納健保費,就會被追繳與罰錢。

但這次林志玲3年未繳健保,僅僅追討欠繳的保費,卻未對其開罰...會讓更多人繼續嘗試尋找漏洞,如果被發現,就可以尋林志玲模式,僅僅是追繳而已,對於社會公平來說,這是不好的示範。


3年未繳健保惹爭議 林志玲在部落格說sorry


影劇中心/綜合報導

因為已3年未繳健保費,引起外界不滿與爭議的名模林志玲,25日在個人的部落格上,向大家說「Sorry」,並表達她會繼續支持健保之意。

林志玲被爆料自從2007年3月起,以出國6個月名義辦理停保,直到今年2月,她仍然在停保狀態下,但健保局調閱過去其入出境管理資料,才發現她在這3年期間,雖然多次進出國門,但每一次出國時間都未滿6個月,不符合停保規定,因此需追回至今年2月,約3年保費,共21萬5千多元。

雖然健保局表示,已向林志玲追回欠繳的健保費,她也經復保,但卻不用繳交滯納金,引起外界的批評。立委羅淑蕾表示,她在發生摔馬意外時,國家以總統級待遇照顧她,現在卻連健保費都不繳,實在很可恥,立委張顯耀也說,高所得者拒繳保費、逃避健保,卻轉嫁由全民來負擔。

民間監督健保聯盟也批評:一般民眾只要一換工作,健保局就會寄發通知單要求補繳轉換工作期間的保費,甚至逾期繳款還得繳交滯納金,一毛錢都不能少 。也有民眾指出,他即便在失業期間,健保局都不忘寄繳費通知,甚至催繳通知給他,後來他找到工作了,滯納金也一毛不少。

對於引起軒然大波,林志玲在部落格上,以《Sorry》為題,PO了一張親手寫的短箋,上面寫著:「志玲覺得很不好意思,因為疏失,造成大家誤會,申請請假的健保也於2月復保囉,支持健保,當然身體健康最重要喔。


豬哥亮出國深造 健保照繳


記者陳尹宗/台北報導

「第一名模」林志玲日前被爆藉著常飛國外為理由,拖欠健保費21萬,但昨天豬哥亮錄民視「豬哥會社」時自豪,說自己雖然「出國深造」(欠債跑路)十多年,但期間絕對沒有欠繳,他說:「有時候拖1、2個月,但後來老婆都會幫我補。」強調自己不會以「出國」為藉口就欠繳。

改名為躲債 不是為改運

豬哥亮說,像是繳交健保費這種生活瑣事,他都交給老婆打理,該繳多少就繳多少,對於將調漲,他也贊成依收入計算,賺得多就繳多一點。

另外,豬哥亮也怨官司讓他本名曝光,外界以為他是為重返演藝圈改名求好運,但他透露,當初從「謝新達」改成了「謝友偵」,其實是為了「出國深造」準備,算來已經是十多年前的往事,也沒請過命理老師算過。

換新馬桶蓋 坐穩收視王

豬哥亮雖然最近為債事纏身,但他年後和侯怡君主持民視「豬哥會社」,每週六坐穩全國收視總冠軍,事業運旺,昨天他剪了清爽的新馬桶蓋頭,邊化妝還邊碎唸瀏海剪太短,頗受歡迎的歌中劇單元,還請來賴琳恩、邵昕、馬國賢等人助陣,培養固定的觀眾收視群,收視都在4.2、4.3上下。

健保漏洞又一樁/職業工會233萬人 不漲保費


政府每月至少花三億補助

〔記者洪素卿、古明弘、張釔泠、陳尹宗/台北報導〕健保費四月一日調漲,超過四百八十七萬名受薪階級荷包縮水,但兩百四十萬名在職業工會投保的民眾,儘管其中不乏高收入族群,卻有兩百三十三萬人在政府補助下不用漲價,另有六萬多人可獲政府兩成補助,僅十六人未獲補助而多繳四百九十元,估計政府每月至少要花三億元去補貼這些工會人口及其眷屬保費;民間團體呼籲政府應徹查收入,不能亂花納稅人的錢。

此次健保調漲,政府將多花一百二十一億元經費分級補助,立法委員羅淑蕾認為,若政府不能訂出更公平的差別補助辦法,形同浪費納稅人的錢去補助一些不該補助的人,不僅不公平,也明顯失職。

督保盟召集人孫友聯表示,不可諱言,很多在職業工會投保的勞工收入不穩定,但不代表都是低收入。在職業工會投保者,不乏從事演藝、模特兒或部分自營作業者,收入未必比一般受薪階級差,絕大多數卻都將接受政府補助,只有十六人在健保調漲後,不能獲得補助,健保局若認為這樣「沒有問題」,簡直是「笑死人」!

142萬人保費比失業者還低

此外,據健保局九十七年統計年報顯示,全國共約兩百四十萬人以職業工會身分投保,其中約六成、一百四十二萬人是按規定以最低投保級距、兩萬一千元納保,每月自付健保費五百七十三元,比在區公所投保的失業勞工還低八十六元。

職工全聯總會:制度缺失

對此,中華民國職業工會全國聯合總會理事長蔡明鎮認為,這是「制度的缺失」,除非推動二代健保,讓全部的所得都納入保費計算基礎,否則目前的高薪低保申報並不違規。「林志玲只是因為太有名,才會特別被提出來,轉成第一類投保。」

伊林及凱渥模特兒經紀公司對於高薪低保的指控,都不予回應。中華演藝總工會理事長康凱表示,演藝人員怎麼可能高薪低保,他覺得這個說法莫名其妙。

民間團體質疑,健保局每年針對一般上班族的投保薪資及報稅資料進行查核,一旦有高薪低保情況,就會直接寄發調高保費通知書,為何針對這類職業工會高收入低保卻沒有這麼做?

健保局:待修法解決

健保局承保組專門委員洪清榮表示,這是因目前法令規定以「薪資」決定投保級距,但很多在職業工會投保者的所得並非「薪資」,例如不動產經紀人的仲介費、保險業務人的佣金,未必計入投保薪資。

此外,這些人無營利事業登記,又不能當成自營作業者,依「營利所得」來調高投保級距,在目前健保法令下,這些人的所得處於灰色地帶,有待修法改善。

2010年3月23日 星期二

醫院做資訊安全, 應該全面做起, 而不是僅限於資訊單位

近年來,衛生署致力推動醫院導入資訊安全管理系統 ( ISO 27001),藉由ISO 27001所提到之風險管理機制,導入以下11個領域之控管:
   
(1)    安全政策(Security Policy)

(2)    資訊安全的組織(Organization of Information Security)

(3)    資產管理(Asset Management)

(4)    人力資源安全(Human Resources Security)

(5)    實體與環境安全(Physical and Environmental Security)

(6)    通訊與作業管理(Communications and Operations Management)

(7)    存取控制(Access Control)

(8)    資訊系統獲取、開發及維護(Information Systems Acquisition, Development and Maintenance)

(9)    資訊安全事故管理(Information Security Incident Management)

(10)    營運持續管理(Business Continuity Management)

(11)    遵循性(Compliance)


現階段衛生署推動醫院導入ISO 27001之重點在於機房、資訊單位,但是,醫院的醫師、護理人員、行政人員,都有可能因為工作的關係,而接觸到病患個人資料、健康就診紀錄,如果沒有一起納入考量,就有可能發生今天各大新聞媒體所報導的:醫院個資外洩 貴婦被詐2千萬!


醫院個資外洩 貴婦被詐2千萬


自由電子報記者楊培華/台北報導〕詐騙集團不再亂槍打鳥,這回鎖定醫療患者宰肥羊,台北市「信義之星」豪宅一位貴婦因而痛失近2千萬元,被害人是塑膠公司董事,事業經營得有聲有色,懊惱地說「我真是大笨蛋!」而警方逮捕車手,但贓款只剩59萬元。


假醫護檢警輪番上陣



詐騙集團取得醫院就診資料,得知王姓婦人住在台北市信義區「信義之星」豪宅,認為一定很有錢,3月初冒充榮總醫院護士打到家裡,告訴王婦,「妳被人冒用身分申請醫療給付,等一下會有警察來電查證」。


王婦當天接到「假榮總護士」的第一通電話後,詐騙集團馬上玩起「角色扮演」,市內電話、手機鋪天蓋地打來,角色從護士、警官到檢察官,輪番上陣,她就這樣從住處一路講到汐止的公司,長達近5個小時,完全落入對方的掌握。


假警察騙王婦「妳的身分遭冒用,並涉及25億元洗錢案,我們將管收妳名下財產」,又說「妳必須繳納鉅額保證金,否則會被拘提」,對話中,詐騙集團從王婦口中套出她有美金存款,於是開價保證金要80萬美元,討價還價降為60萬美元,折合台幣約1900萬元;王婦請自家公司的保全領出美鈔,在汐止新台五路家樂福大賣場門口,交給冒牌檢察官、冒牌刑大大隊長,騙徒共2男1女,事後向警方查證才知被騙。


案發後,汐止警分局會同刑事局,報請士林地檢署檢察官鄭世揚指揮偵辦,過濾路口監視器,找到一輛自小客貨車形跡可疑,查出34歲黃振龍、31歲洪梓睿,當天借用這部車,警方前晚持拘票赴台中市將2人拘提到案;黃的36歲女友林淑惠,因掩護黃某藏匿及花用贓款,一併被帶回。


專案小組起出偽造的證件及機關印信,發現假證件的頭銜竟是「台灣省法務部行政單位」,問題是政府根本沒有這個單位,手法粗糙卻能得逞,被害人懊惱。


黃振龍承認冒充檢察官,洪梓睿也承認冒充北市刑大大隊長,且依被害人所在地點,臨時在車上趕製證件,以取信被害人;所得贓款和中國的詐騙集團朋分,分到 300多萬元;黃某說,上酒店一攤就花掉30多萬,所剩無幾。


2嫌收押1女交保


被害人得知詐騙集團成員落網,很害怕遭到報復,不願再提受騙過程,懊惱歸懊惱,仍很感謝警方;警方查知,詐騙電話從中國撥出,昨天依詐欺罪嫌將黃某等3人移送檢方偵辦,黃振龍、洪梓睿收押,林女則獲交保。

2010年3月22日 星期一

微軟實驗微型部落格服務OfficeTalk

以下文章來自:iThome 






OfficeTalk類似市場上的微型部落格服務,最大的差別在於OfficeTalk
伺服器是位於企業端,使得企業得以掌控相關資料。 

微軟Office實驗室經理Ashok Srinath在上周揭露微軟內部正在測試OfficeTalk微型部落格功能,嘗試將微型部落格應用於企業環境中,惟目前仍屬概念性測試,尚未有商品化時程。


Office實驗室一直在研究社交網路對企業生產力的正面影響,並進行許多實驗,最近的實驗就是OfficeTalk,把微型部落格的基本能力帶到企業環境中,以讓員工能夠張貼自己的想法、活動
及對其他人可能有價值的資訊。 

Srinath指出,OfficeTalk是迄今微軟內部最受歡迎的概念測試,因為它證明了微型部落格的用途不僅是純粹的社交,而且也能快速部署IT管理功能同時創造獨特的協作效率與經驗。

不過,Srinath亦強調OfficeTalk並不是一個產品,目前僅是一個研究專案,著眼於了解社交工具在工作上的應用,以及找出能讓員工及企業認同其價值的方式。

根據Office實驗室的說明,自從內部部署OfficeTalk後,該服務已有超過1萬的訪客,而且每天張貼數百則訊息,微軟也已開始允許少數客戶參與前導測試。OfficeTalk類似市場上的微型部落格服務,最大的差別在於OfficeTalk伺服器是位於企業端,使得企業得以掌控相關資料。

OfficeTalk目前僅限少數微軟客戶進行測試,但微軟也開放對OfficeTalk有興趣的企業客戶提出申請。(編譯/陳曉莉)

圖說: 

第一次進入OfficeTalk時協助使用者導入所追隨的內容 ↓ 



可以利用Company Feed看全公司的人貼了什麼訊息 ↓ 




OfficeTalk的搜尋功能 ↓ 

2010年3月20日 星期六

2010不錯的台股標的

殖利率,可以做為購買股票標的的參考,這次公布的名單內,華固、裕民、台塑化仍然表現不俗,沒有讓人失望,不過就我個人而言,因為我還要賺取股票波段的利差,所以這三檔股票,我只有選擇其中一檔,作為我固定買賣的標的。

裕民則是因為他是遠東集團,考量公司治理的原則,所以放棄這支股票....


16檔高殖利率股 法人狂敲

經濟日報╱記者呂淑美/台北報導】
2010.03.20 03:00 am

聯發科宣布配發26元現金股利,現金殖利率達4.8%,可望掀起台股的高殖利率行情。據統計,已公布股利的172家上市櫃公司中,近六成殖利率逾3%,其中本周法人買超逾1,500張個股,除聯發科外,還有台塑化、台化等台塑集團股,台郡、嘉聯益等PCB股,以及旺宏、裕民、華固等16檔。

法人統計,整體上市櫃公司去年獲利約7,000億元,較前年大幅成長約七成。群益奧斯卡基金經理人謝志英表示,去年整體上市櫃公司業績與獲利表現都不錯,且今年看來不少公司在配發現金股利上的意願都相當高,預期今年上市櫃公司的現金股息殖利率會很不錯。

統計到昨(19)日止,已公布股利的上市櫃公司,計有172家,其中,現金殖利率以新產12%最高,再次為伸興、旺宏、台橡、裕民、大統益、育富、全國電、神腦、凡甲、華固、大眾證等,均在7%以上。

此外,還有中航、東聯、奇偶、豐泰、華祺、柏騰、鈞寶、矽格、崇越、全科、年興、燦坤、中連、融程電、松翰、明安、台積電等,在5%以上。

分析師認為,台股高檔震盪,高殖利率股成為市場投資題材,可留意目前股價處在相對低檔,而有不錯殖利率的個股,拉回可逢低介入。

元富投顧總經理劉坤錫強調,以高殖利率股為選股標準並無不可,但因目前距離除息仍有一段時間,建議投資人若以高殖利率股為題材,為賺取價差而買進,可逢高拔檔獲利了結。但若是較中線的投資,則建議搭配今年公司及產業前景佳,業績獲利具有大幅成長空間的個股。

法人買進的高殖利率股,兼具高殖利率及業績成長。高殖利率股是穩健投資人的最佳投資標的,若選對標的,不但能賺到股息,還能享受到填息後股價上漲的價差。

謝志英指出,績優大型龍頭股是高殖利率股代表,如去年獲利表現優異的塑化類股,今年應該股息殖利率都會相當不錯。還有散裝航運一般也是高股息殖利率的代表族群。

群益投信認為,以近期法人加碼標的來看,包含具有高股息題材,且產業趨勢表現還相對穩健,如塑化類股。還有兩岸經濟合作架構協議(ECFA)將展開協商,受惠的產業包含金融股等,以及預期股利不錯的大型電子公司等。

中華電硬碟秀逗 台鐵清明訂票網大當機

台鐵訂票系統18日發生史上最嚴重的當機事件,負責承攬訂票夜務的中華電信態度低調,強調第一時間全力搶修,但因磁碟毀損嚴重,啟用備援系統又需要進行相當多的系統設定,因此時間上延誤較多。




以上新聞來自:中時電子報

2010年3月18日 星期四

美加、歐洲和澳洲,分居最會刁難海關的前三名

看到這則新聞,就想到以前我到澳洲受訓的經驗,由於我當時跟我同事一起過去,我很順利的通關,而我同事卻被澳洲的女官員刁難....之後還在電腦上面做些註記,不知道是否有影響...

美加、歐洲和澳洲,分居最會刁難海關的前三名

是旅行業者表示的最會叼人的海關前三名,像澳洲明明以前是西方犯罪人被流放的地點,卻又喜歡講白澳政策....對於東方人的歧視很高,如果有自助旅行的人,要很小心....


加拿大海關刁難 脫到剩內衣褲 劉子瑄:感覺受辱

更新日期:2010/03/17 19:48
台中一名50歲李姓婦人遭到加拿大海關刁難遣返,而台灣小姐劉子瑄也有過類似經驗;3年前她一個人到加拿大度假時,被海關搜身,還要求她脫衣,結果竟脫到只剩內衣褲,讓她覺得受污辱,最後是聯絡上在當地的朋友,才得以順利入境,這種被當做犯人的經驗,她說一輩子都忘不了。

前台灣小姐劉子瑄想到被加國海關刁難的經驗,就是一肚子火!她表示,「當時海關人員把我的簽證劃掉,就是要把我遣返,護照上還被醜醜劃了一道」;劉子瑄當初想要一個人好好的去滑個雪度假,沒想到才進海關,就被當犯人一樣對待。

劉子瑄表示,「他(海關人員)把我送到海關室,叫我全部衣服都脫掉,很誇張!加拿大是我列為黑名單的國家,因為他對我們台灣人、就是覺得我們要去跳機,對我們非常不友善。」

當時劉子瑄要交代行程,竟被搜身,幾大箱的行李全被打開攤了一地,甚至就連帶幾件內衣,對方都有意見,要不是當地友人出面,可能連大門也進不去。

而同樣的經驗,導演蔡明亮也碰過;蔡明亮說,「我是拿馬來西亞護照,李康生是台灣護照,有時入關都要等他,雖然還是進得去,可是他就是特別久,加國海關要檢查你的護照是真是假,大概是這樣。」

拿中華民國的護照就這麼吃不開嗎?旅行業者表示,「美加、歐洲和澳洲,分居最會刁難海關的前三名,建議國人如果要單獨前往這些國家,事先先備好計畫行程,免得對方以擔心偷渡為由拒絕你入境,還遭受不公平的對待。」

新聞來源:今日新聞

央行:特定地區資產泡沫 採針對性審慎措施

 【蘋果日報李亮萱╱台北報導】

華固以逾70億元高價標下天母聖道兒童之家土地,北市精華區土地熱度不減,中央銀行總裁彭淮南昨表示,已採取「針對性的審慎措施」來處理,最好解決方法是增加供給。他強調,資產泡沫至今只集中在「特定地區」,政府沒有要打擊房市,只要求銀行注意房貸授信,而新加坡與香港提高房屋買賣印花稅,頗值得參考。

彭淮南昨到財委會進行業務報告,立委賴士葆指出,去年全台7大都會區房價全面上漲,北市上漲居冠達26%、北縣22%、台中16.8%,但國外機構斷言中國、香港資產已有泡沫化傾向,台灣是否也已泡沫化?
打房是為抑制投機

立委蔡正元更追問彭淮南日前在台銀行務會議中點名台北市和台北縣二個地區漲幅過高,到底在哪?是否是立委羅明才所住的新店、立委費鴻泰所住的信義區?彭淮南則以敏感未予回答。
對於解決目前部分地區房價過熱,彭淮南說:「最好方法是增加供給,政院已決定在新店興建4000戶平價住宅、6000戶專業宿舍,且機場捷運向南延伸、台北捷運向外延伸,郊外有不少好房子。」住在遠一點地方,但可在合理時間內到達工作地方,就是解決房價上漲最好方法。
彭淮南指出,台灣目前不動產貸款額度佔國內生產總值比重約34%,比韓國高、與新加坡差不多,但英美約 70%~80%,近期政府多項打房措施,目的要嚴打炒樓投機行為。
此外,目前台灣房屋買賣印花稅為公告現值的0.1%,對投資客來說沒有太大約束力。彭淮南指出:「新加坡對預售屋課3%的印花稅,香港也將2000萬港元以上住宅印花稅由3.75%增至4.25%,這些國家都是採取交易稅措施來處理。」
銀行控管略見成效

至於中國則開始降低房貸成數,第2套房自備款至少4成,打擊投資客。言下之意台灣的稅率似乎過輕,頗有加稅的可能性。
彭淮南指出,1月已函請銀行公會提醒借款戶,注意優惠貸款寬限期屆滿後還款增加,及利率變動風險等問題,也提醒銀行對投資戶貸款加強風險控管。
彭淮南說:「央行同時採取針對性的審慎措施。」主要還是提醒銀行增加風險控管,目前成效「很滿意」。例如,大部分銀行已降低投資客房貸成數、利率調高,甚至取消還款寬限期。
立委追問,央行是不是不會再有進一步選擇性信用管制?彭淮南聽出話中有話,立刻表示這話有陷阱,他不會正面答覆,還是要等央行理監事開會後決定。
政府近期打房措施

央行:
●去年底彭淮南公開指出,北市房價炒過頭,要求銀行不要貸款給投資客,不要壓低利率搶房貸,要嚴審貸款人條件
●邀集大型銀行高層主管討論房價飆過頭措施,指示各銀行對投資客做出明確定義
●投資客貸款成數較一般房貸戶低1至1.5 成,利率較一般房貸至少高出1至2碼;取消貸款本金寬限期
●要求公股銀行提出豪宅及投資型房貸規定
財政部:
●房屋稅由目前的 1.2%,改成5級,評定現值愈高的住宅,要繳的房屋稅愈高
●持有面積超過60.5坪的土地所有權人,超過部分,地價稅不再享有0.2%優惠稅率,改按一般用地稅率自1%起跳累進課徵
行政院:
●暫停釋出國有地,並要求國產局停止標售北市菁華土地,緩售公股銀行資產土地
經建會:
●非自用住宅可考慮調高稅率
●內政部統一整理房地產價格資訊
●加強價格稽查,申報、更改查估制度
●選擇性信用管制,降低銀行貸款成數
資料來源:記者綜合整理

2010年3月16日 星期二

多屋族 地價稅負擔將增加

【經濟日報╱記者陳美珍/台北報導】
   
2010.03.16 02:43 am

多屋族未來適用自用住宅優惠地價稅的優惠將被限縮。財政部與地方稅捐機關達成共識,決定限縮自用住宅土地,按千分之二優惠稅率課稅的設籍條件,多屋族首當其衝,節稅空間被壓縮,地價稅負將上升。



依據現行稅法,自用住宅用地優惠稅率適用範圍以一處為限,但各處的設籍限制,除土地所有權人與其配偶、未成年子女必須合併在一處設籍外; 土地所有權人的成年子女或父母等直系尊親屬並不受限。

財政部已經決定,未來將比照土地所有權人與其配偶的設籍條件,成年子女與父母等直系尊親屬,也都限制須與配偶共同設籍,不能再分開設籍。

舉例來說,甲有五棟大樓公寓,合計面積在3公畝(約90坪)以內,且均做自用住宅使用,甲有二名成年子女並均已婚,依照目前的稅法規定,五棟自用住宅中,甲雖須與其妻子同設一處,另外四棟自用住宅只要分別以其子女與各自配偶設籍,就可全數按優惠稅率課稅。

不過,在財政部決定限縮自用住宅用地優惠,強制夫妻只能在一處房地設籍後,甲的五棟房屋只有三棟可以按低稅率課稅;另外二棟在無人可設籍之下,要改按一般稅率繳稅。

稅法規定,自用住宅用地都市地區面積在3公畝(約90坪)、非都市土地面積不超過7公畝(約210坪)者,符合土地做自用住宅使用與設籍要件,即可按千分之二稅率繳稅,較一般用地的地價稅輕四倍。

以上述案例為例,甲原本五棟房地都可按千分之二稅率課稅,但限制夫妻(包括成年子女與直系尊親屬)只能在一處設籍後,甲的房地產有近半數要按較高的千分之十稅率繳稅,稅負自然較以往上升許多。

財政部是依據行政院賦稅改革委員會達成的共識,決定對高房產持有人利用設籍便利,充分享受低稅率優惠現象予以限縮。財政部認為,夫妻共同生活於一處是人之常情,因此亦應同設一戶較為合理。

儘管如此,擁有兩處以上自用住宅的民眾,想要節稅仍要靠尋找設籍親屬,成年子女、父母等直系尊親屬名下若無自有房產,仍是目前優先辦理設籍的首選對象。

【2010/03/16 經濟日報】