女性購屋潮興起

看看這篇新聞報導，在我居住的公寓，認識的鄰居：姵君、百齡、花蓮，都是屬於獨立自主，願意花錢買屋的女性。

女性購屋比例高 愛大樓勝公寓

中時電子報 更新日期:2010/03/06 03:30

中國時報【王莫昀／台北報導】

女性撐起房地產半邊天！近年來女性購屋者不斷增加，已成為房市一股重要力量，在婦女節前夕，住商不動產特別統計一年多來成交客戶性別與購屋偏好，發現女性客戶比重超過五成，在產品類型上，男性購屋喜愛公寓，女性偏好大樓。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨說，現代女性對財務比過去更自主，寵愛自己不只是買包，也願意砸錢買窩棲身，而越來越多男性為表達真愛，願意將房子以另一半名義登記，都是女性購屋者在近年來比例大幅提升的原因之一。

徐佳馨指出，綜觀去年，女性購屋比例，大抵都已超過五成，其中，以去年第四季五十五．七％最高。她認為，第四季市場活絡，不少女性選擇在年前買下棲身小窩犒賞自己，可能是比例增加的主因，加上年前購屋潮，不少新婚夫妻都以太太名義登記，連帶拉抬女性購屋比例。

另一個有趣的發現是，女性似乎比男性更偏愛大樓產品。同樣是購屋，有五十二．四％的女性購買大樓，但男性比例僅有四十三．九％，徐佳馨認為，男性購屋多是為了成家準備，購置小坪數者較少，為了使用坪數「實在」，多會選擇公寓。

反觀，女性買屋重感覺，大樓屋齡低，屋況佳，加上多有保全管理，讓女性不須擔心居家安全，此外，單身女性喜歡購買的小套房多屬大樓產品，也是大樓比例較高的原因。

信義房屋不動產企劃研究室經理蘇啟榮表示，愈來愈多單身女性對婚姻抱持較隨緣態度，造成購屋年齡層大幅下降，以信義代銷的統計資料顯示，女性購屋年齡已降至二十七．八歲，並偏好裝潢時尚、標榜飯店式管理、附有SPA的套房式產品，儘管貸款門檻較高，還是讓近六成三的粉領族心動不已。

有趣的是，除了單身女性為套房市場的主要客源。一般家庭在購屋選擇上，女主人的意見，也越來越受到重視。根據信義房屋統計，近幾年來購買大樓華廈物件的客層中，女性一直維持在五成至五成五之間，若以年齡層區分，不論，老、中、青三代的女性客戶，購屋的占比也都高於男性！顯然隨著時代變遷，女性漸取得購屋決策的關鍵地位。