皇翔玉鼎先付定金才提供契約書！公平會罰皇翔建設150萬

今日新聞記者曹逸雯／台北報導

行政院公平交易委員會今（13）日委員會議通過，皇翔建設在銷售三峽「皇翔玉鼎」預售屋時，要求購屋人必須先付定金，才提供契約書，且不揭露足以顯示全部社區共用部分分攤計算的各戶持分總表，也不提供公眾閱覽或自由取閱，是足以影響交易秩序的顯失公平行為，違反公平交易法，因而處150萬元罰鍰。

公平會表示，由於預售屋尚未具體成形，購屋人在簽訂買賣契約書時，可取得的資訊很少，為避免建商濫用市場資訊優勢地位，公平會因而訂定有關預售屋銷售行為之規範說明，讓業者能充分瞭解並確實遵守。

公平會指出，皇翔建設在銷售「皇翔玉鼎」預售屋過程中，除了未公開展示契約書，並要求購屋人必須先付定金才提供契約書，使購屋人沒有充分的交易資訊，及陷於定金被沒收或被迫繼續履約的不利地位，同時，皇翔也沒有將各戶的持分總表提供給購屋人閱覽，使購屋人無法在簽約前知道全社區共用部分的分攤計算結果，或各戶各項持分占總共用部分的比例。

公平會也指出，皇翔建設的行為已使購屋人在交易資訊不充分、不完整情況下作成交易決定，對購屋人顯失公平，同時也對其他有競爭關係的建商為不公平競爭，屬於足以影響交易秩序的顯失公平行為，違反公平交易法第24條規定，由於本建案戶數眾多，影響層面廣，因此重罰150萬元。