三峽總算要列為預售屋查稅重點

住在三峽北大，看著房價一直不斷的往上漲，對於已經購買的我而言，是很
開心的一件事情，但是，每次聽到房價又創新高時，總是會想到：

真的有這個行情嗎？

今天看到這則新聞，或許會讓這邊的房價，慢慢回歸到理性的價位...

預售屋下波查稅 國稅局鎖定林口三峽新莊

2011-03-16 01:11 工商時報 記者陳懷瑜／台北報導
北區國稅局長吳自心15日表示，新北市新板特區炒作預售屋的投資客，近期陸續主動申報短漏報的案例相當多，僅該區就補徵1,050萬元稅款，因此擴大查核林口、三峽、新莊的預售屋，未來新北市與桃園區內的預售屋重點區域，都會是國稅局查稅的重點。

吳自心指出，自宣布要嚴查新板特區內炒作預售屋的個案後，結果在資料尚未完全收集之前，部分在當地買賣預售屋的人，主動向國稅局補申報96～98年度的短漏報所得，1個多月期間就補徵1,050萬元稅額。

在此鼓勵下，北區國稅局繼續擴大查稅區域，新北市續鎖定新莊、林口、三峽作為下一波的查稅重點，同樣要求建商必須提供資料。國稅局指出，目前都是採專案查稅方式，追討近幾年投資客買賣預售屋的所得，集中查預售屋是因投資客所有買賣利得，必須全數列入所得，稅官說，不少個案都達到繳40％稅率的程度，所以補徵效果比課徵財產交易所得來得佳，這是因為財產交易所得中，土地交易免繳稅所致。