議員踢爆內湖五期違規豪宅林立 恐成最大違建

    2012-10-05 12:28    【中廣新聞／林麗玉】

    台北市內湖五期重劃區，商辦豪宅林立，議員王鴻薇今天踢爆，內湖五期重劃區其實是工商混合區，根本不能蓋豪宅出售。

    ，議員拿出建商的廣告單，發現許多建案為了規避稽查，銷售時並沒有提供隔間圖，廣告也不提住宅字眼，而目前重劃區十三棟完工建物，高達八棟疑似都違規做住宅使用。

    都發局回應，內湖五期重劃區的確不得蓋住宅，北市府江全面清查，如果發現違規使用，將處六到三十萬元罰款，最重可處斷水電六個月，直到改正為止。

    台北市內湖區辦公室、賣場林立，北市府為了吸引企業進駐，北市府規劃內湖五期重劃區，在行善路以南、舊宗路一段以東、環東大道以北、金豐街以西區域，規劃土地使用分區為工商混合、辦公服務、及工商展售區。

    不過議員王鴻薇踢爆，目前內湖五期重劃區已經有十三棟完工建物，依照土地使用分區，應該是作為商辦使用，不過卻有高達一半以上、八棟疑似違規作為住宅使用，另外還有六棟還在蓋，議員痛批，有民眾因為想買房子，到五期重劃區建案「新潤城峰」參觀，才發現銷售人員竟毫不避諱直言建物是在「工商混合區」。

    而建商是在合法取得使用執照後，才進行二次施工隔間，將原來辦公室沒有隔間的狀態，隔成三房兩廳兩衛，而重劃區的住宅現在已經一坪喊到一百多萬。

    議員批評，這些大建商違規在工商區蓋豪宅，手法包括銷售時沒有提供隔間平面圖，梯間、還有廁所規劃也規避稽查，甚至樣品屋也不放床鋪，甚至與消費者的契約也寫明「室內衛浴設備、隔間牆，非本案標準建材，由客戶自行施做」，議員批評，如果市府繼續放任，就會讓內湖五期重劃區變成一處台北市最大的違規住宅區。

    北市都發局規劃科科長汪禮國回應，內湖五期重劃區的確不得做住宅使用，都發局會全面清查，如果有建商違規，除了罰款六到三十萬元，也會將建商列為市府黑名單，未來建案審查會以最嚴格的標準審查，未來建案銷售，文宣也必須標明「不得住宅使用」。

    至於如果建築已經做為住宅使用，除了開罰所有權人六到三十萬元不等，建物違規使用，最重也可以處斷水斷電六個月。未來對於工業區用地，也會要求建商繳交保證金。