（中央社台北3日電）英國廣播公司新聞網（BBCNews）報導，希臘政府發言人警告，若收不到國際貨幣基金、歐洲聯盟以及民營銀行提供的1300億歐元（1695億美元）二次紓困金，恐需退出歐元區。
希臘政府發言人卡普西斯（PantelisKapsis）向SkaiTV表示：「再不簽金援協議，希臘恐要自市場消失，並退出歐元區。」
希臘政府面對的，是一般大眾對貸方所提措施的反彈。
希臘當局已預告，另一條路就是退出歐元區與陷入金融亂象。
歐盟（EU）領袖去年10月原則上敲定最新紓困案協議，但落實的條件是希臘進一步減赤與重新改造經濟。
歐盟、國際貨幣基金（IMF）以及歐洲中央銀行（EuropeanCentralBank）審查員預定1月稍後抵達雅典，商定紓困案細節。（譯者：中央社游敏）1010104
2012年1月4日 星期三
2011年12月27日 星期二
迎接巴西的時代已經來臨
巴西擠下英國 登第6大經濟體
（中央社台北27日電）最新數據顯示，英國被巴西擠下，失去全球第6大經濟體地位。在全球經濟版圖的劇烈變動中，英國首次落後南美國家。
英國「每日郵報」（DailyMail）報導，這份來自「經濟與商業研究中心」（CentreforEconomicandBusinessResearch）的每年全球經濟排名顯示，英國現在是全球第7富有的國家。
美國、中國大陸、日本、德國與法國依舊排名前5名。
通常比較會讓人想到足球與又髒又窮貧民區的巴西，現在迅速成為全球經濟強國。
這個拉丁美洲最大的國家，由於蘊藏大量天然資源，以及快速擴大、荷包鼓脹的中產階級，經濟蓬勃發展。
同時，英國因為遭遇國家債務危機，加上銀行信貸大幅緊縮，經濟萎靡不振。不過和絕大多數巴西人相較，英國人仍然較富有，生活水平也高得多。但是巴西的2億300萬龐大人口，使它具有強大的經濟影響力。
前政府經濟政策顧問施勞（PeterSlowe）告訴每日郵報：「由於巴西民眾的龐大經濟潛力，巴西的整體實力已超越英國。」
他說：「巴西有各式各樣的自然資源可資運用，包括黃金與白銀，以及外海的石油與亞馬遜的礦物。」
＊全球經濟排名
第1名美國
第2名中國大陸
第3名日本
第4名德國
第5名法國
第6名巴西
第7名英國
第8名義大利
第9名俄羅斯
第10名印度（圖表為中央社製作）1001227
（中央社台北27日電）最新數據顯示，英國被巴西擠下，失去全球第6大經濟體地位。在全球經濟版圖的劇烈變動中，英國首次落後南美國家。
英國「每日郵報」（DailyMail）報導，這份來自「經濟與商業研究中心」（CentreforEconomicandBusinessResearch）的每年全球經濟排名顯示，英國現在是全球第7富有的國家。
美國、中國大陸、日本、德國與法國依舊排名前5名。
通常比較會讓人想到足球與又髒又窮貧民區的巴西，現在迅速成為全球經濟強國。
這個拉丁美洲最大的國家，由於蘊藏大量天然資源，以及快速擴大、荷包鼓脹的中產階級，經濟蓬勃發展。
同時，英國因為遭遇國家債務危機，加上銀行信貸大幅緊縮，經濟萎靡不振。不過和絕大多數巴西人相較，英國人仍然較富有，生活水平也高得多。但是巴西的2億300萬龐大人口，使它具有強大的經濟影響力。
前政府經濟政策顧問施勞（PeterSlowe）告訴每日郵報：「由於巴西民眾的龐大經濟潛力，巴西的整體實力已超越英國。」
他說：「巴西有各式各樣的自然資源可資運用，包括黃金與白銀，以及外海的石油與亞馬遜的礦物。」
＊全球經濟排名
第1名美國
第2名中國大陸
第3名日本
第4名德國
第5名法國
第6名巴西
第7名英國
第8名義大利
第9名俄羅斯
第10名印度（圖表為中央社製作）1001227
2011年12月24日 星期六
如何購買自己第一個家 Part 2
在上次寫了 "如何購買自己第一個家 Part 1 "以後，朋友問說，那下一篇呢? 拖了那麼久，趁今天有空，把另外一篇寫完吧。
1. 地點 (區段)
最近總統大選，房市的居住正義，變成一種手段...
我們反過來想想: 法拉利的汽車，不錯吧！CHEVROLET Camaro ZL1大黃蜂，不錯吧...問題是，我們從以前到現在，有聽到哪個候選人，會跳出來說：這些汽車價格太貴，應該降價，讓每個民眾都買得起；有民眾會沒有判斷力的說：要求車商降價，以100萬以下，讓人人都買得起這些汽車嗎？對於汽車，我們還能夠看到多數民眾的理性，那買房子，怎麼會失去理性，認為：人人都要買得起台北市的房子。有多少錢，做多少事情，而不是去像小孩子，一天到晚幻想，或者聽一些政治人物話題炒作，欺騙選票...
上班地點在台北市，就一定要買台北市的房子嗎? 有錢人用錢買時間，沒有錢的人，用時間買錢...買房子，很多地點可以挑選，例如：可以考慮新北市、基隆市、桃園縣...這些地點，很多房子都很便宜，像我朋友去年在新北市鶯歌區，用不到150萬的價格，買了一間3房位在2樓的公寓大廈...他現在和他的家人，每天住的都很開心，因為每個月的負擔不大。
2. 地點 (住家位置)
在選定要買的區段以後，例如：購買三峽北大特區，或是新莊副都心，或者桃園中正藝文特區，你會發現：光是挑選地點，該區段有非常多的選擇，所以，當區段選好以後，開始挑選該地段的地點。
妳上下班需要通勤嗎？ 要自行開車、騎摩托車，還是搭乘火車、公車、捷運，這些因素，決定要挑選房子是否要考慮有公車站牌，或是距離捷運近。此外，超商的便利性，已經深入台灣...住家附近有沒有連鎖超商，可以方便每日不定期的採買需求...建議把自家附近要有的週邊需求，一一列出來，例如：小學、幼稚園、安親班、國中、餐廳...等等，分成一定要有，有更好，可有可無三個同心圓圈，這樣，在挑選該地段的房子時，就可以有一定的比較...容易讓自己選到符合自己需求的住宅。
另外一家超商的全省店數分布圖：
3. 地點 (樓層與方位)
挑選好要購買的可能大樓，或是透天房子時，就要看住家方位，屋內格局設計，住宅所在樓層..
曬衣間的位置，容不容易讓衣服曬乾...客廳、臥室看出去，會不會有自己覺得不舒服的景觀...例如：前一陣子很轟動的，藝人周杰倫的母親葉惠美砸重金購買新北市淡水「台北灣」觀景豪宅引發購屋糾紛，或者附近是否有加油站、發電所等等，這個可以參考我寫的另外一篇文章 "三峽北大 - 麗寶世紀館, 心六藝, 北大臻善美, 你選哪一間? "
低樓層會聽到馬路上的聲音，中間樓層，或許會有遇到中繼水箱、消防水箱，11樓以上會因為自動灑水消防設備，讓樓層的可用高度因此更低，層樓的位置，就是了解這些問題，還有，
污水管路是彙整在那一個樓層？這個非常重要...
買房子，可能就是我們一輩子所做的最大採購金額契約，不能只憑詢問仲介、代銷的意見，就做為採買依據，看看有多少民眾過去因為這些仲介、代銷，上當的新聞發生...
購買二手的房子，最好透過網路，還有詢問該社區鄰居，了解該棟大樓是否有兇宅...
在這部分，就是把你在意的問題，一一列出來，一樣用同心圓的原理，看哪些事你在意???
沒裝潢的房子，會比有裝潢的房子好...因為裝潢，會把很多問題遮掩，而且，裝潢用的材質不好，反而容易有致癌的甲醛，危害我們的健康。
買房子，就是心中有一把尺，從價格、資訊透明、地點、地點、地點5大要素來考量，價格的合理性，我無法告訴你準則，但是，我有2位親戚，2位朋友，要購買房子已經多年，其中2位都超過4年，但是她們之前就覺得房子很貴，現在的價格，比起她們當時看的價格，至少差了60%，也就是上漲至少5成以上，看看三峽北大賣的房子，從一開始的價格，到現在從NO.1房產月刊看到皇翔玉鼎販售的價格，你就會發現，房價還是上漲，當然，建商也是有在房子本身的配備與建材升級...問題是：價格更貴了。
以前沒有買，現在更沒有買...但是買屋的急迫性越來越高...地點越挑越遠...其中一位的自備款，是因為他是宏達電的員工，有1張股票，在宏達電12XX時，他很開心跟代銷業者說自備款100萬，但是，現在，宏達電的股票剩多少呢？ 買房子的錢從哪裡來？ 從日常生活省錢做起，當別人去電影院看電影，你可以選擇用壹網樂在家裡看. 當大家都安裝第四台，你可以選擇用數位電視，這邊省7000元，那邊省1000元，每年存錢下來，金額很可觀，平時的省錢，就是日後買房子時，有本錢可以支付每個月貸款的能力。
看看小資女孩向前衝吧，升遷的慶祝，可以選擇高檔餐廳，也可以在可以看到101建築物的路邊攤，跟自己的家人、愛人吃蚵仔煎...
買房子，個人認為，重點在於資訊透明、地點、地點、地點。
1. 地點 (區段)
最近總統大選，房市的居住正義，變成一種手段...
我們反過來想想: 法拉利的汽車，不錯吧！CHEVROLET Camaro ZL1大黃蜂，不錯吧...問題是，我們從以前到現在，有聽到哪個候選人，會跳出來說：這些汽車價格太貴，應該降價，讓每個民眾都買得起；有民眾會沒有判斷力的說：要求車商降價，以100萬以下，讓人人都買得起這些汽車嗎？對於汽車，我們還能夠看到多數民眾的理性，那買房子，怎麼會失去理性，認為：人人都要買得起台北市的房子。有多少錢，做多少事情，而不是去像小孩子，一天到晚幻想，或者聽一些政治人物話題炒作，欺騙選票...
上班地點在台北市，就一定要買台北市的房子嗎? 有錢人用錢買時間，沒有錢的人，用時間買錢...買房子，很多地點可以挑選，例如：可以考慮新北市、基隆市、桃園縣...這些地點，很多房子都很便宜，像我朋友去年在新北市鶯歌區，用不到150萬的價格，買了一間3房位在2樓的公寓大廈...他現在和他的家人，每天住的都很開心，因為每個月的負擔不大。
2. 地點 (住家位置)
在選定要買的區段以後，例如：購買三峽北大特區，或是新莊副都心，或者桃園中正藝文特區，你會發現：光是挑選地點，該區段有非常多的選擇，所以，當區段選好以後，開始挑選該地段的地點。
妳上下班需要通勤嗎？ 要自行開車、騎摩托車，還是搭乘火車、公車、捷運，這些因素，決定要挑選房子是否要考慮有公車站牌，或是距離捷運近。此外，超商的便利性，已經深入台灣...住家附近有沒有連鎖超商，可以方便每日不定期的採買需求...建議把自家附近要有的週邊需求，一一列出來，例如：小學、幼稚園、安親班、國中、餐廳...等等，分成一定要有，有更好，可有可無三個同心圓圈，這樣，在挑選該地段的房子時，就可以有一定的比較...容易讓自己選到符合自己需求的住宅。
另外一家超商的全省店數分布圖：
3. 地點 (樓層與方位)
挑選好要購買的可能大樓，或是透天房子時，就要看住家方位，屋內格局設計，住宅所在樓層..
曬衣間的位置，容不容易讓衣服曬乾...客廳、臥室看出去，會不會有自己覺得不舒服的景觀...例如：前一陣子很轟動的，藝人周杰倫的母親葉惠美砸重金購買新北市淡水「台北灣」觀景豪宅引發購屋糾紛，或者附近是否有加油站、發電所等等，這個可以參考我寫的另外一篇文章 "三峽北大 - 麗寶世紀館, 心六藝, 北大臻善美, 你選哪一間? "
低樓層會聽到馬路上的聲音，中間樓層，或許會有遇到中繼水箱、消防水箱，11樓以上會因為自動灑水消防設備，讓樓層的可用高度因此更低，層樓的位置，就是了解這些問題，還有，
污水管路是彙整在那一個樓層？這個非常重要...
買房子，可能就是我們一輩子所做的最大採購金額契約，不能只憑詢問仲介、代銷的意見，就做為採買依據，看看有多少民眾過去因為這些仲介、代銷，上當的新聞發生...
購買二手的房子，最好透過網路，還有詢問該社區鄰居，了解該棟大樓是否有兇宅...
在這部分，就是把你在意的問題，一一列出來，一樣用同心圓的原理，看哪些事你在意???
沒裝潢的房子，會比有裝潢的房子好...因為裝潢，會把很多問題遮掩，而且，裝潢用的材質不好，反而容易有致癌的甲醛，危害我們的健康。
買房子，就是心中有一把尺，從價格、資訊透明、地點、地點、地點5大要素來考量，價格的合理性，我無法告訴你準則，但是，我有2位親戚，2位朋友，要購買房子已經多年，其中2位都超過4年，但是她們之前就覺得房子很貴，現在的價格，比起她們當時看的價格，至少差了60%，也就是上漲至少5成以上，看看三峽北大賣的房子，從一開始的價格，到現在從NO.1房產月刊看到皇翔玉鼎販售的價格，你就會發現，房價還是上漲，當然，建商也是有在房子本身的配備與建材升級...問題是：價格更貴了。
以前沒有買，現在更沒有買...但是買屋的急迫性越來越高...地點越挑越遠...其中一位的自備款，是因為他是宏達電的員工，有1張股票，在宏達電12XX時，他很開心跟代銷業者說自備款100萬，但是，現在，宏達電的股票剩多少呢？ 買房子的錢從哪裡來？ 從日常生活省錢做起，當別人去電影院看電影，你可以選擇用壹網樂在家裡看. 當大家都安裝第四台，你可以選擇用數位電視，這邊省7000元，那邊省1000元，每年存錢下來，金額很可觀，平時的省錢，就是日後買房子時，有本錢可以支付每個月貸款的能力。
看看小資女孩向前衝吧，升遷的慶祝，可以選擇高檔餐廳，也可以在可以看到101建築物的路邊攤，跟自己的家人、愛人吃蚵仔煎...
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