不要讓你的權益睡著了...地價稅住宅用地之申請影響繳費高低

每年課徵地價稅的時候，有些人沒有留意自用住宅用地的稅差問題...

舉例來說：房屋原先租給用戶使用，如果後來改成自己居住，如果沒有自動去辦理自用住宅用地，稅率差多少呢？

自用住宅用地：優惠地價稅率（千分之二）
一般用地稅率：地價稅率(千分之十)

兩者的繳稅金額相差5倍，知道差異有多大了吧。

依據土地稅法規定，適用自用住宅用地優惠稅率的條件包括以下條件：

（1）地上建物辦妥本人、配偶或直系親屬戶籍登記；
（2）該房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有；
（3）無出租或供營業用之情形；
（4）都市土地面積以300平方公尺（約90坪）為限，非都市土地以700平方公尺（約210坪）為限；
（5）土地所有權人與配偶及未成年親屬適用自用住宅用地優惠稅率，以一處為限。


想要辦理的民眾，記得攜帶以下資料：

   1.  申請書一份。
   2. 全戶戶口名簿影本或戶籍謄本(夫妻不同戶籍者，二者皆要)。
   3. 建築物改良所有權狀影本。
   4. 土地所有權狀影本。

依據稅捐單位規定，住戶需於每年9月22日前提出申請，便可在當年度獲得減免。

住在台北縣的民眾，可以利用以下網址查詢：

台北縣稅捐稽徵處地價稅用住宅用地之申請

記得不要讓自己的權益受損了。