人民幣DBU總算可以開始了

人民幣是公認價值低估的幣別，過去受限於大陸與中華民國政府的法令，只能透過
到對岸去投資。

今年總算可以在臺灣，雖然一天只有2萬人民幣的額度，但是，政策是會依據市場
機制，慢慢合宜調整，就向大陸客自由行一樣，回歸到市場機制，期待中...

人民幣鍍金 台股迎紅包行情


中國時報【王宗彤／台北報導】

央行昨天宣布，大陸人民銀行與中國銀行台北分行簽署「人民幣業務的清算協議」，兩岸貨幣清算機制啟動，最快1月底人民幣業務上路，法人指出，長期將貢獻在對中國貿易依存度大的企業金融上，對相關金融、證券、投信、壽險業可視為長多。

台新中國通經理人沈建宏表示，兩岸政策一直是影響台股重要因素，這次外匯指定銀行（DBU）可開辦人民幣業務等，有助於增加金融業的收入來源，及增添台股資金動能，對具有承作人民幣放款業務的金融股勢必受惠。

不過，法人提醒，距離台股封關日僅剩下8個交易日，這項開放人民幣業務政策，短期是否出現利多出盡新變數，也值得觀察。

元大寶來投信總經理劉宗聖指出，只要國內相關政策或法令開放，國內金融業將跟進規畫發行純A股或人民幣計價的相關商品。業者說，由於人民幣可承作業務太多，包括券商、投信、保險、基金等，只要後續規模逐步大幅開放，這對國內金融、證券，甚至整體金融市場而言，是長線看多。

摩根投信副總葉鴻儒認為，兩岸貨幣清算機制正式啟動，最快春節前有國銀可以承作人民幣存款業務，再加大陸證監會主席郭樹清下周來台，兩岸證券可望擴大開放，可望為台股帶來紅包行情。

葉鴻儒說，目前台灣發展境外人民幣市場，已有大幅進展，隨兩岸貨幣清算機制啟動，人民幣存款業務將挹注銀行、金控股的獲利面走揚，但是否能迅速發展成人民幣的離岸中心，仍有賴多方面的政策配合。

群益投信投資長吳文同認為，初期對本國銀行手續費貢獻有限，由於人民幣存款規模決定業務規模，而人民幣存款成長速度決定本國銀行獲利空間，因此初期的效益有限，但長線肯定看多。

元大寶來多福經理人陳智偉表示，預計開放初期國內銀行將快速吸收人民幣存款，不過這部分是成本的增加，獲利貢獻還需看如何去化人民幣存款。兩岸人民幣清算業務對於台灣銀行業的獲利貢獻是逐年溫和增長，非一次性爆發成長。不過，後續資金面利多，長線有利壽險為主體的金融業。

好的投資標的 LVMH

我的家人還沒有買任何LV產品，但是看到周遭的女性朋友，或多或少
都有LV的包包，坐著捷運不斷的深入觀察，成為我投資的標的，過去
這兩年以來，進進出出，是一檔不錯的股票。

LV微笑柏克 融化貴婦的心

財經新聞組綜合報導
January 12, 2013 06:00 AM

法國精品業巨擘LVMH集團上月宣布由資歷近30年的老將柏克（Michael Burke）出任旗艦品牌路易威登（LV）執行長。目前LVMH的皮件與時尚事業面臨成長趨緩，LV卻在短短一個月內二度換執行長。不過柏克並非泛泛之輩，由他掌舵令投資人安心。
事實上，柏克是LVMH集團內最常被拿來與路易威登前執行長卡塞勒（Yves Carcelle）相提並論者，而後者被喻為是讓LV躋身全球最大精品品牌的最大功臣。

柏克和卡塞勒一樣總是面帶微笑且彬彬有禮，沒人比柏克更懂得如何在這個全球最大精品集團中進退應對。他1986年就開始與集團董事長阿諾特（Bernard Arnault）共事，換言之，兩人的合作關係可追溯至LVMH成立以前。

現年55歲的柏克擁有法國和美國雙重國籍，20幾歲就加入LVMH擔任迪奧（Dior）執行長，之後在集團旗下擔任北美LV執行長、芬迪（Fendi）執行長等職。接掌LV之前是寶格麗（Bulgari）執行長。柏克受命執掌寶格麗時曾私下對記者開玩笑地說，是他要求阿諾特不要把他調離芬迪所在的羅馬，因為「每次搬家我太太都會懷孕」。（柏克育有五子，而寶格麗的總部也在羅馬）

柏克最為人稱道的是改造芬迪。芬迪2003年被LVMH收購，如今在集團內是僅次LV的第2大品牌。

卡塞勒22年前接掌LV時該品牌營收僅6億3500萬歐元，今年營收預估可達75億歐元。他的退休被視為是精品業史上風險最高的接班之一。LVMH原本從法國優格集團達能（Danone）挖來資深主管康斯坦斯帶領LV，不料他因健康因素只做了四周。柏克這種老手應該有助於穩定軍心，讓投資人和分析師安心。

LV是LVMH旗下最賺錢品牌，去年占集團營收的27%，但貢獻集團52%的獲利。最近幾個月LMH的時尚與皮件部門（主要由LV組成）出現營收成長趨緩，在亞洲市場趨緩的情況尤其明顯，令外界質疑LV能否維持高速成長。

匯豐集團分析師貝爾蓋說：「LV直到2011年都因率先搶進中國市場而占盡好處，如今較小的品牌成長較快，主因是中國消費者愈來愈成熟。」



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實價登錄可能產生的比價效應

當全台的房屋銷售數字，可以透過實價登錄查詢，減少買賣雙方的資訊不對稱。
當然，也會有一個有趣的現象，各區域開始比價。   看看這則新聞吧。



比價效應掀補漲行情 明年新北預售屋不見「1」字頭

鉅亨網記者葉家瑋 台北　　2012-11-29 12:50

住展雜誌發佈最新2013年大台北區預售屋房價新標準，調查顯示，大台北各區平均房價因「比價效應」，各區域的房價價差在比價情 況下，價格落後的區域，將可能出現補漲，使得明年房價1字頭的預售屋慢慢消失在市場上，就連新北市鶯歌、淡海新市鎮、樹林、八里，預售屋開價也將開出 「2」字頭。
住展雜誌觀察，新北市的鶯歌，今年第3季的房價為18.6萬元，是唯一新北市房價還在1字頭的地區。然在樹林、三峽地區房價的比價效應下，目前鶯歌房價1字頭的也愈來愈少，明年鶯歌房價亦可望站穩2字頭，等於宣告新北市已沒有1字頭房價，全面從2字頭起跳。
另外，淡水今年第3季的平均房價為25.6萬元，與淡水平均房價有2-5萬價差的淡海新市鎮，在捷運綠線到位的利多刺激下，明年淡海新市鎮的房價必出現補漲的市況，也就是說淡海新市鎮明年的建案，房價1字頭的將慢慢消失在市場上，取而代之的是2字頭起跳的建案。
住展雜誌研發長倪子仁表示，對預售案房價而言，台北市與新北市比較，雙北市各行政區再較勁一番，使得房價是「比高不比低」。
而林口與三峽，明年2字頭的建案也將愈來愈稀少，取而代之的是3字頭起跳的建案。2區今年位於林口、三峽熱銷的建案，房價都正式站上3字頭。
台北市方面，今年第3季預售屋的平均房價已達76萬元，76萬元更是北市預售屋平均房價的歷史新高點。台北市上看6字頭的地區有2處，為北市的北投及文山區，而上看7字頭的則有4區，分別是北市的内湖、南港、大同及萬華。
至於能擠進百萬俱樂部的行政區，則有北市大安、信義、中正及松山4區。以大安區的平均房價已達129.2萬元一坪，信義區的平均房價更達132.5萬元一坪來看，明年4區百萬元建案自將遍地開花。
倪子仁指出，文林苑引發的都更大翻修，使建商參與都更的條件更嚴峻，在北市土地開發大不易及土地價格頻創新高下，信義計劃區的未公開建案已出現緩推 的現象，但開價也持續創高；而明年的大台北房市，以明年政經情勢推測，整體平均房價應該以「持穩」來看待。就算新北市某些地區，雖有供過於求的隱憂，但修 正的幅度應該不會超過1成，房市將呈現強者恆強、漲跌互見的現象。
                            2013年預售屋開價標準

 

資料來源：住展雜誌