公寓大廈爭議事件調處 新北成立委員會

(2011/12/15 00:43)

記者黃村杉／新北報導

新北市政府公寓大廈爭議事件調處委員會正式成軍，秘書長陳伸賢14日主持委員會成軍誓師大會，期許所有委員懷抱熱忱、持續成長、奉獻社會的心情為民服務，以新北市政府既有之關懷市民衷旨為基礎，與市民攜手共創和諧雙贏的社區發展。

陳伸賢表示，新北市報備有案之社區管理委員會計有近7千件，近年社區發展自治意識高漲，民眾積極參與社區自治之管理，但因而發生之爭議事件也不在少數，住戶為提升公寓大廈居住品質卻也因私權糾紛而導致司法爭訟，此非行政機關所樂見，成立調處委員會希望能迅速有效的為市民解決問題。

陳伸賢強調，繼今年9月中成立公寓大廈管理科後，又在短短3個月內在公寓科成立公寓大廈爭議事件調處委員會，就是希望藉由此一調處平台提供民眾專業建議及法律諮詢，未來民眾可循「先行政、後司法」途徑，保障公寓大廈住戶之權益，並提升公寓大廈居住品質，減少住戶間司法爭訟。

工務局表示，公寓大廈爭議事件調處委員會成軍後，預計於明年起正式受理案件，委員會每2個月召開1次會議，委員會聘請15位委員，由新北市政府秘書長陳伸賢擔任主任委員，另聘府內各目的事業主管機關6名委員，其餘9位委員由具有公寓大廈管理維護、營建、社會福利、地政、法律等距專門學識經驗之專家學者擔任。

首任委員分別是工務局副局長柳宏典、地政局科長林泳玲、法制局消保官周繼雄、環保局技正白添富、警察局警政監陳火炎、台灣省建築師公會陳文吉建築師、新北市建築師公會呂漢崗建築師、台北市律師公會張瑞倫律師、台北市律師公會林孜俞律師、新北市地政士公會呂政源理事長、新北市營造業職業工會胡和澤理事長、中華民國消費者文教基金會委員楊進銘律師、中華物業管理協會劉志高副理事長、新北市消防設備師公會邱治國消防設備師。

原文網址: NOWnews【在地情報】 http://www.nownews.com/2011/12/15/11459-2766832.htm#ixzz1geiZKHnw

「A+俱樂部」篩選出台灣77強企業 傳產表現優於電子

2011年11月29日 18:28
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統一超推出鍋物搶商機。(圖／統一超提供)

記者曹逸雯／台北報導

根據《遠見雜誌》今年從投資人的角度（股價投報率）篩選出最抗震的77家企業，其中有13家企業是A+中的A+，分別是統一超、台灣大、正新、和泰、可成、建大、中鼎、華碩、佳格、台郡、以及網家、旭軟、精華，令人意外的是，成交比重占大盤6成的電子股竟然輸給傳統產業，傳產共有5家入榜，電子業只有台郡、可成、旭軟3家。

連續3年進行「最會幫股東賺錢的企業—A+俱樂部」後，《遠見雜誌》今年改變方式，從投資人的角度（股價投報率）篩選出最抗震的77家企業，其中大型股有21家入選、中大型股20家、中小型股22家，小型股最少，只有14家。

在77家抗震企業中，傳產占最多，有29家，電子相關產業為24家，這幾年最夯的通路業有5家入榜，而深受景氣影響的營建業則是異軍突起，這次也有5家擠進榜單。

對比今年累計前3季EPS超過10元的上市櫃公司，共有14檔，雖然有9檔是電子股，但傳產也表現不俗，有5檔之多，且今年傳產的年終獎金可望勝過電子業，連摩根士丹利MSCI全球指數調降台股權重時，都是重傳產、輕電子，種種跡象顯示傳產的產業能見度已優於電子業。

《遠見雜誌》分析77家入榜的抗震企業，幾乎都是該領域的龍頭廠商，股本百億以上的大型股個個都是佼佼者，如台灣最大的通路商統一超，電信業的前三大中華電、台灣大、遠傳，水泥業的台泥、亞泥，台塑四寶的台塑、南亞、台化、台塑化，還有半導體大廠台積電等。

21家大型股，除了寶成外，其餘全都是台灣50成分股，這些權指股因為是產業巨人，抵檔景氣波動能力相對強，更具抗震體質。

中大型股也幾乎是產業大廠與老二的天下，例如汽車買賣業的龍頭和泰汽車、汽車零組件的東陽、工業電腦的研華、鋼筋類的豐興、散裝船的裕民。不然就是老二的族群，例如輪胎業的建大、散裝船的新興以及食品業的大成等。

而中小型股22家當中，以營建業表現最突出，共有潤隆、名軒、亞昕國際、長虹4家入榜。其餘的中小型股企業，幾乎也都是該領域的主要廠商，例如3C通路的老大燦坤、IC基板龍頭廠商景碩、健康營養食品的葡萄王、佳格以及成衣大廠聚陽。

而資本額小於10億的小型股，14家當中就有做汽車車燈的大億、家用縫紉機的伸興、製造攪拌機、烤爐的新麥、生產車架的江申、專供機車電池的廣隆，以及製造輸送帶的鑫永銓6家。

另外，77家抗震企業當中，有不少都受惠於中國大陸市場，而帶來亮麗營收，以及穩定的獲利能力，例如台泥、正新、東陽、建大、研華、豐泰、裕日車、文曄、大億、伸興、新麥、江申都成功攻進大陸內需市場。

《遠見雜誌》也說明A+企業是依據2008年11月21日台股最低點3955到2011年2月8日最高點9220的股價報酬率、2008年11月21日台股最低點3955點至2011年9月26日最低點6877 的股價報酬率，以及2011年2月台股最高點9220，到2011年9月26日最低點6877點的股價報酬率所篩選。

原文網址: 「A+俱樂部」篩選出台灣77強企業　傳產表現優於電子 (第2頁/共2頁)| 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2011/11/29/320-2762066_1.htm#ixzz1gYRmPjwQ

7-11，你在做什麼？

這篇文章來自翁靜玉部落格，寫的不錯，心態決定人生，擁有正面積極的態度，對於問題會去尋根究柢，就比較容易在人生各個場合中勝出。

每天早上7點到11點，你在做什麼？有人提早起床學英文；有人利用這段黃金時間閱讀；有的人趁大家還沒有上班，提前進辦公室做工作的策略規劃；有人卻還在床上做他的春秋大夢，然後趕著在9點前1秒，打卡鐘的時針跨越數字9之前，慌慌張張衝進辦公室打卡。
我認為，人生的成敗就在7-11。如果你總是每天早上9點上班、下午6點準時下班，上班時間工作也不認真，週末假日更是絕不加班。這樣的人，不要期望自己這一生在工作上會有很好的成就。

工作「半天」的總裁
有一個企業家到學校演講，學生問他：「請問總裁，您的事業做這麼大，請問您每天花多少時間工作？」這名企業家回答：「我每天工作半天。」底下同學無不羨慕，各個都希望自己有朝一日也能當上總裁，因為只要工作半天。企業家隨即說道：「不過，你們的半天跟我的半天可能不一樣喔！我所謂的半天，是指12個小時，我每天早上7點半進辦公室，晚上7點半離開辦公室。」
的確，成功者所想的和一般人總是不太一樣。學生認為的半天，是8小時的一半，也就是4個小時；企業家所認為的半天，卻整整是他們的3倍。

景氣對認真工作者沒影響
有一次，我在搭計程車的路上問司機：「最近景氣低迷，對你們有沒有影響？」他的回答很令我驚訝：「景氣對認真工作的人是沒有影響的。景氣不好就多開一點啊！我每天設定自己一定要達到4,500～5,000元的營業目標，如果早一點做到這個目標，就可以提前收班回家，如果沒有達到目標，我就繼續開到半夜。人生的成長與景氣沒有關係，人生是與自己競賽，設定每天的目標，然後努力達成它。」
這名計程車司機接下來的話更是經典：「我認為買車就是要賺錢，當你買一部新車就要開得更勤快，2年內就要把購車的錢賺回來！我一輩子開計程車，雖然才國中畢業，但是我的薪水卻比一般大學生還好，每個月扣掉加油、洗車、折舊等開銷，每月還有7、8萬元的收入。我用這份收入養家，所以不允許收入低於這個數字。但是現在的年輕人，每個月的薪水只有2萬多元，還要坐計程車、講手機，一邊吃喝玩樂；一邊抱怨景氣不好。」
我感到很訝異，一名50多歲的運將，是這麼認真地工作，但是我們的年輕人呢？我時常加班，很晚回家。有一天加班回家，在台北新生南路的圍籬牆上看到一首新詩，意思大致上是這樣子：「一輪明月照路樹，月照遠山又照路，月照車窗月照門，月照城市夜歸人。」

白天的一畝田 vs. 晚上的一畝田
在加班回家的路上，看到這樣的詩句，心情變得很輕快。每天加班到那麼晚，我經常思考，自己為什麼這麼晚回家？我是什麼樣的夜歸人？是吃喝玩樂的夜歸人，還是對自己、對企業、對社會有貢獻的夜歸人？
我看過許多小人物的成名故事，沒有一個人朝九晚六可以輕鬆成名致富。他們強調：每個人的一生皆被公平分配到2畝田，白天的一畝田是填飽肚子養家活口的一畝田，而晚上的田則是耕耘自己未來成就與財富的另一畝田。

請問晚上7點到11點你在做什麼？有人利用這段時間攻讀另一個碩士學位；有人利用晚上開發客戶；有人在家翹二郎腿看電視；有人去夜店吃喝玩樂、虛擲光陰。請問，你的7-11在做什麼？