看到這則新聞，就想到以前我到澳洲受訓的經驗，由於我當時跟我同事一起過去，我很順利的通關，而我同事卻被澳洲的女官員刁難....之後還在電腦上面做些註記，不知道是否有影響...
美加、歐洲和澳洲，分居最會刁難海關的前三名
是旅行業者表示的最會叼人的海關前三名，像澳洲明明以前是西方犯罪人被流放的地點，卻又喜歡講白澳政策....對於東方人的歧視很高，如果有自助旅行的人，要很小心....
加拿大海關刁難 脫到剩內衣褲 劉子瑄：感覺受辱
更新日期:2010/03/17 19:48
台中一名50歲李姓婦人遭到加拿大海關刁難遣返，而台灣小姐劉子瑄也有過類似經驗；3年前她一個人到加拿大度假時，被海關搜身，還要求她脫衣，結果竟脫到只剩內衣褲，讓她覺得受污辱，最後是聯絡上在當地的朋友，才得以順利入境，這種被當做犯人的經驗，她說一輩子都忘不了。
前台灣小姐劉子瑄想到被加國海關刁難的經驗，就是一肚子火！她表示，「當時海關人員把我的簽證劃掉，就是要把我遣返，護照上還被醜醜劃了一道」；劉子瑄當初想要一個人好好的去滑個雪度假，沒想到才進海關，就被當犯人一樣對待。
劉子瑄表示，「他(海關人員)把我送到海關室，叫我全部衣服都脫掉，很誇張！加拿大是我列為黑名單的國家，因為他對我們台灣人、就是覺得我們要去跳機，對我們非常不友善。」
當時劉子瑄要交代行程，竟被搜身，幾大箱的行李全被打開攤了一地，甚至就連帶幾件內衣，對方都有意見，要不是當地友人出面，可能連大門也進不去。
而同樣的經驗，導演蔡明亮也碰過；蔡明亮說，「我是拿馬來西亞護照，李康生是台灣護照，有時入關都要等他，雖然還是進得去，可是他就是特別久，加國海關要檢查你的護照是真是假，大概是這樣。」
拿中華民國的護照就這麼吃不開嗎？旅行業者表示，「美加、歐洲和澳洲，分居最會刁難海關的前三名，建議國人如果要單獨前往這些國家，事先先備好計畫行程，免得對方以擔心偷渡為由拒絕你入境，還遭受不公平的對待。」
新聞來源：今日新聞
2010年3月18日 星期四
央行：特定地區資產泡沫 採針對性審慎措施
【蘋果日報李亮萱╱台北報導】
華固以逾70億元高價標下天母聖道兒童之家土地，北市精華區土地熱度不減，中央銀行總裁彭淮南昨表示，已採取「針對性的審慎措施」來處理，最好解決方法是增加供給。他強調，資產泡沫至今只集中在「特定地區」，政府沒有要打擊房市，只要求銀行注意房貸授信，而新加坡與香港提高房屋買賣印花稅，頗值得參考。
彭淮南昨到財委會進行業務報告，立委賴士葆指出，去年全台7大都會區房價全面上漲，北市上漲居冠達26%、北縣22%、台中16.8%，但國外機構斷言中國、香港資產已有泡沫化傾向，台灣是否也已泡沫化？
打房是為抑制投機
立委蔡正元更追問彭淮南日前在台銀行務會議中點名台北市和台北縣二個地區漲幅過高，到底在哪？是否是立委羅明才所住的新店、立委費鴻泰所住的信義區？彭淮南則以敏感未予回答。
對於解決目前部分地區房價過熱，彭淮南說：「最好方法是增加供給，政院已決定在新店興建4000戶平價住宅、6000戶專業宿舍，且機場捷運向南延伸、台北捷運向外延伸，郊外有不少好房子。」住在遠一點地方，但可在合理時間內到達工作地方，就是解決房價上漲最好方法。
彭淮南指出，台灣目前不動產貸款額度佔國內生產總值比重約34%，比韓國高、與新加坡差不多，但英美約 70%~80%，近期政府多項打房措施，目的要嚴打炒樓投機行為。
此外，目前台灣房屋買賣印花稅為公告現值的0.1%，對投資客來說沒有太大約束力。彭淮南指出：「新加坡對預售屋課3%的印花稅，香港也將2000萬港元以上住宅印花稅由3.75%增至4.25%，這些國家都是採取交易稅措施來處理。」
銀行控管略見成效
至於中國則開始降低房貸成數，第2套房自備款至少4成，打擊投資客。言下之意台灣的稅率似乎過輕，頗有加稅的可能性。
彭淮南指出，1月已函請銀行公會提醒借款戶，注意優惠貸款寬限期屆滿後還款增加，及利率變動風險等問題，也提醒銀行對投資戶貸款加強風險控管。
彭淮南說：「央行同時採取針對性的審慎措施。」主要還是提醒銀行增加風險控管，目前成效「很滿意」。例如，大部分銀行已降低投資客房貸成數、利率調高，甚至取消還款寬限期。
立委追問，央行是不是不會再有進一步選擇性信用管制？彭淮南聽出話中有話，立刻表示這話有陷阱，他不會正面答覆，還是要等央行理監事開會後決定。
政府近期打房措施
央行：
●去年底彭淮南公開指出，北市房價炒過頭，要求銀行不要貸款給投資客，不要壓低利率搶房貸，要嚴審貸款人條件
●邀集大型銀行高層主管討論房價飆過頭措施，指示各銀行對投資客做出明確定義
●投資客貸款成數較一般房貸戶低1至1.5 成，利率較一般房貸至少高出1至2碼；取消貸款本金寬限期
●要求公股銀行提出豪宅及投資型房貸規定
財政部：
●房屋稅由目前的 1.2%，改成5級，評定現值愈高的住宅，要繳的房屋稅愈高
●持有面積超過60.5坪的土地所有權人，超過部分，地價稅不再享有0.2%優惠稅率，改按一般用地稅率自1%起跳累進課徵
行政院：
●暫停釋出國有地，並要求國產局停止標售北市菁華土地，緩售公股銀行資產土地
經建會：
●非自用住宅可考慮調高稅率
●內政部統一整理房地產價格資訊
●加強價格稽查，申報、更改查估制度
●選擇性信用管制，降低銀行貸款成數
資料來源：記者綜合整理
華固以逾70億元高價標下天母聖道兒童之家土地，北市精華區土地熱度不減，中央銀行總裁彭淮南昨表示，已採取「針對性的審慎措施」來處理，最好解決方法是增加供給。他強調，資產泡沫至今只集中在「特定地區」，政府沒有要打擊房市，只要求銀行注意房貸授信，而新加坡與香港提高房屋買賣印花稅，頗值得參考。
彭淮南昨到財委會進行業務報告，立委賴士葆指出，去年全台7大都會區房價全面上漲，北市上漲居冠達26%、北縣22%、台中16.8%，但國外機構斷言中國、香港資產已有泡沫化傾向，台灣是否也已泡沫化？
打房是為抑制投機
立委蔡正元更追問彭淮南日前在台銀行務會議中點名台北市和台北縣二個地區漲幅過高，到底在哪？是否是立委羅明才所住的新店、立委費鴻泰所住的信義區？彭淮南則以敏感未予回答。
對於解決目前部分地區房價過熱，彭淮南說：「最好方法是增加供給，政院已決定在新店興建4000戶平價住宅、6000戶專業宿舍，且機場捷運向南延伸、台北捷運向外延伸，郊外有不少好房子。」住在遠一點地方，但可在合理時間內到達工作地方，就是解決房價上漲最好方法。
彭淮南指出，台灣目前不動產貸款額度佔國內生產總值比重約34%，比韓國高、與新加坡差不多，但英美約 70%~80%，近期政府多項打房措施，目的要嚴打炒樓投機行為。
此外，目前台灣房屋買賣印花稅為公告現值的0.1%，對投資客來說沒有太大約束力。彭淮南指出：「新加坡對預售屋課3%的印花稅，香港也將2000萬港元以上住宅印花稅由3.75%增至4.25%，這些國家都是採取交易稅措施來處理。」
銀行控管略見成效
至於中國則開始降低房貸成數，第2套房自備款至少4成，打擊投資客。言下之意台灣的稅率似乎過輕，頗有加稅的可能性。
彭淮南指出，1月已函請銀行公會提醒借款戶，注意優惠貸款寬限期屆滿後還款增加，及利率變動風險等問題，也提醒銀行對投資戶貸款加強風險控管。
彭淮南說：「央行同時採取針對性的審慎措施。」主要還是提醒銀行增加風險控管，目前成效「很滿意」。例如，大部分銀行已降低投資客房貸成數、利率調高，甚至取消還款寬限期。
立委追問，央行是不是不會再有進一步選擇性信用管制？彭淮南聽出話中有話，立刻表示這話有陷阱，他不會正面答覆，還是要等央行理監事開會後決定。
政府近期打房措施
央行：
●去年底彭淮南公開指出，北市房價炒過頭，要求銀行不要貸款給投資客，不要壓低利率搶房貸，要嚴審貸款人條件
●邀集大型銀行高層主管討論房價飆過頭措施，指示各銀行對投資客做出明確定義
●投資客貸款成數較一般房貸戶低1至1.5 成，利率較一般房貸至少高出1至2碼；取消貸款本金寬限期
●要求公股銀行提出豪宅及投資型房貸規定
財政部：
●房屋稅由目前的 1.2%，改成5級，評定現值愈高的住宅，要繳的房屋稅愈高
●持有面積超過60.5坪的土地所有權人，超過部分，地價稅不再享有0.2%優惠稅率，改按一般用地稅率自1%起跳累進課徵
行政院：
●暫停釋出國有地，並要求國產局停止標售北市菁華土地，緩售公股銀行資產土地
經建會：
●非自用住宅可考慮調高稅率
●內政部統一整理房地產價格資訊
●加強價格稽查，申報、更改查估制度
●選擇性信用管制，降低銀行貸款成數
資料來源：記者綜合整理
2010年3月16日 星期二
多屋族 地價稅負擔將增加
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】
2010.03.16 02:43 am
多屋族未來適用自用住宅優惠地價稅的優惠將被限縮。財政部與地方稅捐機關達成共識，決定限縮自用住宅土地，按千分之二優惠稅率課稅的設籍條件，多屋族首當其衝，節稅空間被壓縮，地價稅負將上升。
依據現行稅法，自用住宅用地優惠稅率適用範圍以一處為限，但各處的設籍限制，除土地所有權人與其配偶、未成年子女必須合併在一處設籍外； 土地所有權人的成年子女或父母等直系尊親屬並不受限。
財政部已經決定，未來將比照土地所有權人與其配偶的設籍條件，成年子女與父母等直系尊親屬，也都限制須與配偶共同設籍，不能再分開設籍。
舉例來說，甲有五棟大樓公寓，合計面積在3公畝（約90坪）以內，且均做自用住宅使用，甲有二名成年子女並均已婚，依照目前的稅法規定，五棟自用住宅中，甲雖須與其妻子同設一處，另外四棟自用住宅只要分別以其子女與各自配偶設籍，就可全數按優惠稅率課稅。
不過，在財政部決定限縮自用住宅用地優惠，強制夫妻只能在一處房地設籍後，甲的五棟房屋只有三棟可以按低稅率課稅；另外二棟在無人可設籍之下，要改按一般稅率繳稅。
稅法規定，自用住宅用地都市地區面積在3公畝（約90坪）、非都市土地面積不超過7公畝（約210坪）者，符合土地做自用住宅使用與設籍要件，即可按千分之二稅率繳稅，較一般用地的地價稅輕四倍。
以上述案例為例，甲原本五棟房地都可按千分之二稅率課稅，但限制夫妻（包括成年子女與直系尊親屬）只能在一處設籍後，甲的房地產有近半數要按較高的千分之十稅率繳稅，稅負自然較以往上升許多。
財政部是依據行政院賦稅改革委員會達成的共識，決定對高房產持有人利用設籍便利，充分享受低稅率優惠現象予以限縮。財政部認為，夫妻共同生活於一處是人之常情，因此亦應同設一戶較為合理。
儘管如此，擁有兩處以上自用住宅的民眾，想要節稅仍要靠尋找設籍親屬，成年子女、父母等直系尊親屬名下若無自有房產，仍是目前優先辦理設籍的首選對象。
【2010/03/16 經濟日報】
2010.03.16 02:43 am
多屋族未來適用自用住宅優惠地價稅的優惠將被限縮。財政部與地方稅捐機關達成共識，決定限縮自用住宅土地，按千分之二優惠稅率課稅的設籍條件，多屋族首當其衝，節稅空間被壓縮，地價稅負將上升。
依據現行稅法，自用住宅用地優惠稅率適用範圍以一處為限，但各處的設籍限制，除土地所有權人與其配偶、未成年子女必須合併在一處設籍外； 土地所有權人的成年子女或父母等直系尊親屬並不受限。
財政部已經決定，未來將比照土地所有權人與其配偶的設籍條件，成年子女與父母等直系尊親屬，也都限制須與配偶共同設籍，不能再分開設籍。
舉例來說，甲有五棟大樓公寓，合計面積在3公畝（約90坪）以內，且均做自用住宅使用，甲有二名成年子女並均已婚，依照目前的稅法規定，五棟自用住宅中，甲雖須與其妻子同設一處，另外四棟自用住宅只要分別以其子女與各自配偶設籍，就可全數按優惠稅率課稅。
不過，在財政部決定限縮自用住宅用地優惠，強制夫妻只能在一處房地設籍後，甲的五棟房屋只有三棟可以按低稅率課稅；另外二棟在無人可設籍之下，要改按一般稅率繳稅。
稅法規定，自用住宅用地都市地區面積在3公畝（約90坪）、非都市土地面積不超過7公畝（約210坪）者，符合土地做自用住宅使用與設籍要件，即可按千分之二稅率繳稅，較一般用地的地價稅輕四倍。
以上述案例為例，甲原本五棟房地都可按千分之二稅率課稅，但限制夫妻（包括成年子女與直系尊親屬）只能在一處設籍後，甲的房地產有近半數要按較高的千分之十稅率繳稅，稅負自然較以往上升許多。
財政部是依據行政院賦稅改革委員會達成的共識，決定對高房產持有人利用設籍便利，充分享受低稅率優惠現象予以限縮。財政部認為，夫妻共同生活於一處是人之常情，因此亦應同設一戶較為合理。
儘管如此，擁有兩處以上自用住宅的民眾，想要節稅仍要靠尋找設籍親屬，成年子女、父母等直系尊親屬名下若無自有房產，仍是目前優先辦理設籍的首選對象。
【2010/03/16 經濟日報】
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